Comparatif terrain : peinture isolante thermique, enduit, ITE. Ce qui change vraiment sur la facture.
Ce que j’ai fait et pourquoi ça m’a pris 2 ans à comprendre
Je m’appelle Thomas, j’ai 38 ans et je gère 3 appartements en Ile-de-France. Deux d’entre eux affichent un DPE E et F. En 2023, j’ai testé la peinture isolante thermique sur le T2 classé F à Ivry-sur-Seine — parce que la copropriété bloquait l’ITE et que les promesses des fabricants m’avaient convaincu d’essayer. Gain mesuré après 2 hivers : 60€ par an sur une facture de 1 400€. Le DPE n’a pas bougé d’une lettre.
J’ai finalement fait réaliser une ITE complète sur le T3 de Montreuil. Budget : 18 000€ après aides. Résultat : DPE passé de E à C, facture de chauffage divisée par presque deux. Ce site compare ces deux expériences avec les chiffres réels que j’ai mesurés et payés — pas de classement sponsorisé, pas de lien d’affiliation.
Les pages du site
Peinture isolante thermique : test et verdict après 2 hivers
L’article principal. 3 produits testés en conditions identiques sur 3 pièces distinctes, relevés au thermomètre infrarouge sur 2 hivers consécutifs, impact mesuré sur la facture. Verdict : ça améliore le confort ressenti, ça ne change pas un DPE. Les chiffres sont là.
La peinture isolante en détail : marques, prix, application
Les 3 familles de produits, les tarifs réels au m² en 2025-2026, les conditions d’application. Et ce que les fiches techniques ne disent pas — notamment sur la couverture réelle en conditions d’appartement ancien, et pourquoi le Tecpint d’Amazon ne mesure rien.
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) : mon retour après travaux
18 mois pour convaincre la copropriété, 5 semaines de chantier, 40 400€ TTC avant aides, 4 500€ de reste à charge pour mes 2 lots. DPE passé de F à D, -700€ par an sur la facture de chauffage. Les imprévus aussi : les volets roulants, la polémique sur le coloris de façade.
Enduit isolant extérieur : une alternative ? (à venir)
J’ai demandé deux devis pour de l’enduit isolant sur le troisième appartement. La page sera mise en ligne quand j’aurai assez de recul pour en parler avec des chiffres.